賃貸オーナー成約インタビュー

空室対策として賃貸オーナーが直接募集できるプラットフォーム「ウチコミ!」を利用して成約した事例をご紹介します。

埼玉県新座市栗原アパートオーナーK.I様
アパートオーナーK.I様
「大家自身で入居者募集をする」ことを了承している管理会社なので対応がスムーズでした
埼玉県越谷市下間久里マンションオーナー荒井様
マンションオーナー荒井様
集客率が不動産会社さんに左右されず、自分で集客できるウチコミ!があれば十分です
京都府京都市伏見区戸建オーナーY様
戸建オーナーY様
住宅が飽和で競争が激しい地域だけど、半年間空室が1ヶ月で成約しました
東京都日野市南平アパートオーナーYY様
アパートオーナーYY様
広告料4ヶ月でも決まらない物件が成約、自分の工夫次第で客付が可能なことを実感しました
千葉県佐倉市稲荷台アパートオーナーY.K様
アパートオーナーY.K様
入居希望者さんと直接会話をすると希望や条件がすぐ伝わるので成約しやすい
千葉県船橋市三咲戸建オーナー山口様
戸建オーナー山口様
お部屋リクエストは提案しやすく人柄もわかる、自ら行動することが空室解消のポイントです
東京都あきる野市横沢戸建オーナー橋本様
戸建オーナー橋本様
プロのカメラマンが撮った写真のおかげで成約することができました
大阪府高槻市明野町アパートオーナー木村様
アパートオーナー木村様
「やっぱりウチコミ!なら反響があるんだな」という確信を持てました
東京都府中市南町アパートオーナー宮崎様
アパートオーナー宮崎様
ウチコミ!で自分で入居者募集をしたら、6ヶ月間の空室が1週間で決まりました
埼玉県上尾市瓦葺アパートオーナーSK様
アパートオーナーSK様
自分で入居者募集をしたから7ヶ月空室だった部屋が成約できました
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東マンションオーナー遠藤様
マンションオーナー遠藤様
人の心に響くアピール文でウチコミ!で11回も成約しました
東京都杉並区清水マンションオーナーO様
2017年05月09日
マンションオーナーO様
入居希望者の反応も、反響の数字も明瞭なのでわかりやすい
神奈川県相模原市南区相武台マンションオーナーSH様
2017年04月28日
マンションオーナーSH様
不動産会社経由の募集で決まらない…、自分で募集をして2部屋成約しました
大阪府門真市野里町マンションオーナー松島正様
2017年04月21日
マンションオーナー松島正様
お客さんを連れて来てくれるなんて、ウチコミ!はとても良いサービスです!
兵庫県明石市二見町東二見アパートオーナー山中慶邦様
2017年04月18日
アパートオーナー山中慶邦様
自分の言葉でPRできるところが画期的、掲載して1ヶ月もしないうちに成約しました
大阪府大阪市西区南堀江マンションオーナー椿井康夫様
2017年04月15日
マンションオーナー椿井様
私が内見に立ち会ったことが今回の成約したポイントでした
東京都練馬区関町北アパートオーナーY.S様
2017年04月07日
アパートオーナーY.S様
全く反響がなかったお部屋に8日間で4名の反響、3名が内見希望
大阪府吹田市千里山西マンションオーナーHN様
2017年03月25日
マンションオーナーHN様
「大家さんの対応がよかった」物件以外の要因で入居者が決まりました
大阪府大東市寺川マンションオーナー中矢正史様
2017年03月16日
マンションオーナー中矢様
ターゲットを見極めれば、『古い』『和室』『一階』物件でも成約する!
東京都足立区足立アパートオーナーAT様
2017年02月22日
アパートオーナーA様
「長所を全面に出す」物件紹介が成約へのポイントでした
東京都武蔵野市境マンションオーナー宮下様
2017年01月25日
マンションオーナー宮下様
私が成約した秘訣は管理会社さんにすべてを任せっぱなしにしないこと
東京都小平市花小金井南町アパートオーナー酒井様
2016年11月17日
アパートオーナー酒井様
繁忙期を過ぎて突然の退去、ウチコミ!を活用して満室へ
神奈川県藤沢市白旗アパートオーナー木村様
2016年11月2日
アパートオーナー木村様
入居希望者と直接やり取りをすれば成約率は上がります
東京都国立市西アパートオーナー大久保和治様
2016年10月12日
アパートオーナー大久保様
大家から入居希望者に直接物件提案ができるのは「ウチコミ!」しかない
神奈川県横浜市西区伊勢町アパートオーナー中村維男様
2016年10月6日
アパートオーナー中村維男様
エージェントのおかげで退去前に次の入居者が決まりました
埼玉県新座市北野アパートオーナー花ケ崎様
2016年9月26日
アパートオーナー花ケ崎様
「ウチコミ!」は結果が出ているので利用しない訳にはいきません
東京都足立区梅島アパートオーナー井上嵩久様
2016年9月16日
アパートオーナー井上嵩久様
入居希望者さんの雰囲気が直接伝わってくるので安心でした
神奈川県川崎市麻生区百合丘アパートオーナー村上様
2016年8月25日
アパートオーナー村上様
ひとつのお部屋への反響から2件成約できました
東京都豊島区西巣鴨マンションオーナー三神佐智子様
2016年8月25日
マンションオーナー三神様
「ウチコミ!」は大家さんの顔が見えるので、入居希望者はお問い合わせがしやすい
埼玉県東松山市小松原町アパートオーナーMK様
2016年8月25日
アパートオーナーMK様
エージェントと連携して成約することができました
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町アパートオーナー廣田様
2016年7月29日
アパートオーナー廣田様
空室のまま繁忙期を過ぎた物件が、「ウチコミ!」のおかげで満室になりました
東京都東村山市萩山町マンションオーナー谷口睦美様
2016年7月19日
マンションオーナー谷口様
実は入居希望者さんからウチコミ!を紹介されたのです
東京都新宿区西早稲田マンションオーナー落合潤也様
2016年7月19日
マンションオーナー落合様
物件掲載から1週間で成約、反響のはやさに驚きました
東京都練馬区立野町マンションオーナー山田慎一様
2016年7月13日
マンションオーナー山田様
反響を見て文言やアピールを改善できる、創意工夫が成約につながりました
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町アパートオーナーYY様
2016年7月13日
アパートオーナーYY様
一般募集で決まらなかった物件が、ウチコミ!に掲載して2週間で成約しました
埼玉県北本市中丸戸建オーナーT.O様
2016年6月28日
戸建オーナーT.O様
入居者募集で不動産会社に左右されない、直接募集なら機会損失が防げます
千葉県松戸市久保平賀戸建オーナー加藤公章様
2016年6月28日
戸建オーナー加藤公章様
入居希望者さんの質問に直接答えることが成約への近道だと感じました
埼玉県入間市小谷田アパートオーナー粕谷喜朗様
2016年6月20日
アパートオーナー粕谷喜朗様
入居希望者へ自分から提案したことがきっかけで成約できました
神奈川県川崎市高津区北見方マンションオーナー長岡大樹様
2016年6月13日
マンションオーナー長岡様
「内見は自分でやりたいんです!」直接募集の時代に先乗りしています
千葉県千葉市花見川区宮野木台戸建オーナーメイフェア企画清水様
2016年6月8日
戸建オーナー清水様
エージェントの協力があったから成約することができました
神奈川県横浜市神奈川区六角橋マンションオーナー今枝様
2016年6月8日
マンションオーナー今枝様
直接募集は初めてだったが、ウチコミ!事務局が丁寧にアシストしてくれた
神奈川県横浜市鶴見区本町通マンションオーナーDY様
2016年5月30日
マンションオーナーDY様
物件掲載の翌日に内見希望が入りました、大家さんの直接募集がメインになるでしょう
神奈川県小田原市久野アパートオーナー松本俊輔様
2016年5月14日
アパートオーナー松本俊輔様
広告費を払っても決まらなかったのに、広告費が不要なウチコミ!で成約になりました
千葉県八千代市勝田台南アパートオーナーFT様
2016年4月21日
アパートオーナーFT様
テレビ東京「WBS」を見ました、賃貸業界を変える画期的な仕組みに共感しました
東京都稲城市平尾アパートオーナー鈴木様
2016年4月14日
アパートオーナー鈴木様
入居希望者と直接やりとりができることが、人柄がわかって成約につながる
神奈川県横浜市港北区綱島西アパートオーナー立花様
2016年3月29日
アパートオーナー立花様
ウチコミ!事務局のサポートで自分で入居者募集ができました
東京都あきる野市三内アパートオーナー小山様
2016年3月22日
アパートオーナー小山様
ウチコミ!DIYの壁紙プレゼントは入居者のニーズを掴んでいますね
東京都葛飾区立石マンションオーナー夏山様
2016年2月29日
マンションオーナー夏山様
直接入居希望者から問い合わせがくるのは画期的で良い機能ですね
千葉県鴨川市天津アパートオーナー水谷様
2016年2月29日
アパートオーナー水谷様
物件撮影や間取り図作成といったウチコミ!のサポートが助かりました
マンションオーナーCS様
2016年2月8日
マンションオーナーCS様
ウチコミ!は内見前に人柄が分かる、信頼関係が作りやすいので長い入居に繋がります
千葉県柏市亀甲台町アパートオーナーY様
2016年2月1日
アパートオーナーY様
ウチコミ!を通じて管理を任せられるエージェントに出会えました
東京都狛江市猪方マンションオーナー黒崎様
2016年1月25日
マンションオーナー黒崎様
掲載から2週間で成約、AD上乗せも必要ない募集手段は画期的です
東京都中野区本町マンションオーナー伊澤様
2016年1月15日
マンションオーナー伊澤様
自由に書けるコメント欄の内容を工夫して、スムーズな契約ができました
東京都世田谷区豪徳寺マンションオーナーI様
2016年1月15日
マンションオーナーI様
ウチコミ!では仲介手数料だけ、広告費が必要ない画期的なサービスですね
神奈川県秦野市鶴巻アパートオーナー佐多様
2016年1月11日
アパートオーナー佐多様
空室期間が1年半、しかしウチコミ!で成約しました
埼玉県所沢市東町マンションオーナーMK様
2016年1月7日
マンションオーナーMK様
朝メッセージが来て即日契約、ウチコミ!はスピード感があります
東京都中央区勝どきマンションオーナー金森様
2016年1月6日
マンションオーナー金森様
ウチコミ!は入居希望者の費用負担が少ない、だから登録して1週間で成約しました
マンションオーナー島﨑明広様
2015年12月10日
マンションオーナー島﨑様
入居希望者から直接聞く、自分も直接伝える、新しい賃貸経営を感じました
アパートオーナー瀧澤守様
2015年12月9日
アパートオーナー瀧澤守様
入居希望者さんの本音を直接聞けるので、リアルなニーズを知ることができる
マンションオーナー高橋様
2015年11月30日
マンションオーナー高橋様
相場よりも高い家賃ですがウチコミ!で成約になりました
アパートオーナー山口悟史様
2015年11月25日
アパートオーナー山口悟史様
大家業はサービス業、大家は経営者。商品を良く知り、お客目線にたたないといけない
アパートオーナー佐藤様
2015年11月17日
マンションオーナー佐藤様
ウチコミ!はインターネットに強い媒体であると実感しました
アパートオーナー小島様
2015年11月10日
アパートオーナー小島様
空室7部屋のうち6部屋がウチコミ!で成約になりました
オーナー兼エージェント 株式会社ADY山口純子様
2015年10月22日
マンションオーナー山口様
オーナー兼エージェントなので、入居者の方に安心してご契約いただけました
アパートオーナー中村昌主様
2015年10月1日
アパートオーナー中村昌主様
お部屋リクエストに提案して反響獲得、自ら動くことが空室対策だと実感しました
アパートオーナー小川貴裕様
2015年9月28日
アパートオーナー小川貴裕様
1年半空室だった部屋が登録後2ヶ月で成約しました
アパートオーナー黒澤隆明様
2015年9月21日
アパートオーナー黒澤隆明様
これからの空室対策は入居者目線で工夫を重ねるしかありません
マンションオーナー本橋明様
2015年9月14日
マンションオーナー本橋明様
広告宣伝費なくPRができる、ウチコミ!は物件の魅力を存分に伝えられる
アパートオーナーK.I様
2015年8月24日
アパートオーナーK.I様
徒歩15分、築22年、1R、3点ユニットの物件に入居が決まりました
アパートオーナ本田様
2015年8月21日
アパートオーナー本田様
管理会社プラス自らもアピールすることで、物件の露出を増やし成約につなげる
マンションオーナ山川様
2015年8月19日
マンションオーナー山川様
ウチコミ!は不動産会社と併用して集客できる最高の空室対策です!
マンションオーナ阿部由美様
2015年8月11日
マンションオーナー阿部様
写真やアピールを自ら選べるので型通りではない物件の個性が伝えられる
戸建オーナー山下工務店青木様
2015年8月10日
戸建オーナー青木様
オーナーが入居希望者の期待に応えるには、直接コミュ二ケーションを取ることがカギ
マンションオーナー鈴木直行様
2015年7月31日
マンションオーナー鈴木様
直接入居希望者に物件アピールができる! 細かい所まで自分でチェックしています
マンションオーナー宮本知之様
2015年5月8日
マンションオーナー宮本様
ウチコミ!を通じて問い合わせが3件うち1件が成約、内見後すぐに決まりました
マンションオーナー内本智子様
2015年4月30日
マンションオーナー内本様
ウチコミ!の利点は入居希望者の声が聞けること、賃貸経営はサービス業だから
テラスハウスオーナー谷本真様
2015年4月7日
テラスハウスオーナー谷本様
入居希望者と直接やりとりすることで、物件の正しい情報をお伝えできる点が良かった
マンションオーナー山﨑正夫様
2015年4月6日
マンションオーナー山﨑様
退去決定後すぐにウチコミ!で募集、内装工事前の問い合わせが成約になりました
マンションオーナー浅野潔様
2015年3月31日
マンションオーナー浅野潔様
不動産会社に依頼すると物件掲載が遅い、この悩みが解消でき素早い情報発信できた
マンションオーナー若林様
2015年3月24日
マンションオーナー若林様
オーナーの顔が見えるということは、入居者にとっても重要な判断材料である
アパートオーナー田村和雄様
2015年3月4日
アパートオーナー田村和雄様
自分から入居希望者にお部屋を提案できる「お部屋リクエスト」は良いですね!
戸建オーナー関克己様
2015年2月24日
戸建オーナー関克己様
入居希望者は情報に触れる機会が多いほど良い、だからウチコミ!を利用しました
マンションオーナー早津様
2015年2月10日
マンションオーナー早津様
無料でホームページが持てて、集客の窓口が広がりました
マンションオーナー柳田恵美子様
2015年2月10日
マンションオーナー柳田様
オーナーは何物件、何部屋登録しても無料、サポートもあって安心でした
戸建オーナー畠山雅臣様
2014年12月3日
戸建オーナー畠山雅臣様
入居者と直接話したからこそ本当のニーズを知ることができた
マンションオーナー柱英治様
2014年12月1日
マンションオーナー柱英治様
入居者と直接連絡が取れる環境作りが今の時代には大切である
オーナー兼エージェント木澤静雄様
2014年11月18日
アパートオーナー木澤様
「両手じゃないとやらない」「物件の囲い込み」この現状を変えていかねばならない
マンションオーナー松本様
2014年10月27日
マンションオーナー松本様
ウチコミ!は内見してすぐ入居申込と決まりやすい印象があります
オーナー今江亜紀子様
2014年10月6日
オーナー今江亜紀子様
「若い方は無理だからお年寄りになるのでは」二人入居の学生さんに決まりました
マンションオーナー遠藤清様
2014年10月3日
マンションオーナー遠藤清様
「入居希望者が何を考えているのか?」ウチコミ!ではストレートに理解できます
アパートオーナー諏訪信忠様
2014年9月26日
アパートオーナー諏訪信忠様
入居希望者からの質問を「コメント」に載せる、情報の伝え方が成約のポイントです
マンションオーナー関田諭様
2014年9月24日
マンションオーナー関田諭様
内見の段階で入居希望者に会える、ウチコミ!の登場を待っていました
アパートオーナー荒木佳代様
2014年9月24日
アパートオーナー荒木佳代様
「若い方は厳しい」と言われた築古物件に結婚予定のカップルが入居しました
アパートオーナー杉山様
2014年8月14日
アパートオーナー杉山様
ウチコミ!に掲載したらすぐにTwitterを見た学生に成約となりました
オーナー比留川豪様
2014年6月19日
オーナー比留川豪様
ウチコミ!登録後1ヶ月程度で入居者が決まりました
オーナー渋谷孝様
2014年5月13日
オーナー渋谷孝様
ウチコミ!なら入居希望者のイメージが審査前に雰囲気で伝わってきます
オーナー谷本要様
2014年3月30日
オーナー谷本要様
今の入居希望者が何を望んでいるのか? 生の声が聞けるのでニーズに応えられる
オーナー清水様
2014年3月21日
オーナー清水様
ウチコミ!なら他の賃貸物件との差別化や付加価値がつけられる
オーナー川村龍平様
2014年2月5日
オーナー川村龍平様
ウチコミ!は自主管理の物件でも不動産会社の事情は関係なく募集できる
オーナー佐藤様
2014年1月11日
オーナー佐藤様
担当不動産会社に仲介手数料家賃1ヵ月分を成約時に支払うだけなのはわかりやすい
※ウチコミ!掲載イメージ
大家さんが自ら物件登録するから掲載率100%!!
他の賃貸ポータルサイトと違い、不動産会社の都合で掲載可否が決まりません
  • ウチコミ!の登録料・掲載料は無料
  • 物件の掲載数に上限はありません
  • 空室対策として募集のみの利用です(客付の立ち位置)、管理会社の変更は必要ありません
  • 競合物件が少ないため、エリア内の物件一覧で自分の物件が目に留まりやすい
  • 現在賃貸募集の対象エリアは一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)
  • 空室・退去日決定で登録可能(賃貸マンション・アパート・一戸建て等)
  • ウチコミ!事務局やエージェントがサポートします
  • 収益物件の売買は全国対応、投資家向けの情報収集目的で利用されている方も多数
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